Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników. Czy warto?

19 kwietnia 2021, 10:25
Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników. Czy warto? fot. pixabay.com

Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników. Często widzimy tego typu ogłoszenia o wynajęciu mieszkań. Co to oznacza i czy należy z góry skreślać pośrednictwo w wynajmie mieszkania?

Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników.

Rynek wynajmu mieszkań cieszy się dużą popularnością w Europie, także w Polsce. Wynajmowanie mieszkań jest dla wielu inwestorów sposobem na pomnażanie kapitału, inwestycja w nieruchomości jest jednym z najbezpieczniejszych i dochodowych przedsięwzięć finansowych. Ceny mieszkań zawsze idą w górę i z reguły nigdy nie ma problemu z ich wynajęciem czy późniejszą odsprzedażą.

Również rynek wynajmu mieszkań stale się rozwija i coraz więcej osób, zamiast kupować własne mieszkanie, woli je wynająć – powodów tego jest wiele. Najczęściej chodzi o fakt, że nie wszystkich stać na zakup swojego mieszkania i jedynym rozsądnym wyjściem jest jego wynajęcie.

Istnieje spora grupa osób, które ze względu na swoją mobilność zawodową lub przyczyny rodzinne, woli mieszkania wynajmować zamiast kupić na własność.

Mieszkanie do wynajęcia z pośrednikiem

Jeśli chodzi o wynajem mieszkania – to pośrednikiem będzie tu zazwyczaj biuro nieruchomości. Jeśli zdecydujemy się na wynajem mieszkania, jako właściciele, za pośrednictwem agencji nieruchomości to mamy pewność, że pośrednik zrobi wszystko, aby znaleźć nam najemcę na nasze mieszkanie do wynajęcia. Tak więc odpada nam z głowy problem zamieszczania ofert o wynajmie mieszkania. Oszczędzamy też czas na pokazywanie mieszkania do wynajęcia. To bierze też na siebie pośrednik. Również wszystkie warunki, w tym finansowe, wynajmu mieszkania i podpisanie stosowanej umowy załatwia za nas biuro nieruchomości. Mamy pod tym względem spokój. Pośrednik przedstawia nam oferty chętnych na wynajem naszego mieszkania i wybieramy te osoby – najemców, którzy nam najbardziej odpowiadają.

Biuro nieruchomości z reguły pobiera za swoje usługi opłatę w wysokości jednomiesięcznego czynszu, którą to ponosi zazwyczaj osoba wynajmująca od nas mieszkanie.

Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników

Mieszkanie do wynajęcia z udziałem pośredników nie cieszą się jednak tak dużym zainteresowaniem wśród najemców, jak lokale mieszkalne na wynajem bez pośrednictwa agencji nieruchomości. Dlaczego? Z prostego powodu – wynajmujący zazwyczaj wie, że będzie musiał oprócz opłaty czynszu z góry i kaucji (często wymagana) zapłacić jeszcze opłatę dla biura nieruchomości. Zazwyczaj jest to kwota odpowiadające wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Dlatego często, jeśli chcemy szybko znaleźć najemcę na nasze mieszkanie, warto zastanowić się czy korzystać z usług pośredników czy jednak lepiej znaleźć najemcę naszego mieszkania samodzielnie.

Wtedy musimy liczyć się z tym, że:

- będziemy musieli samodzielnie zamieszczać oferty wynajmu w portalach internetowych,

- udostępniać mieszkanie do obejrzenia zainteresowanym o różnych porach dnia,

- samodzielnie negocjować warunki najmu,

- samodzielnie sporządzić umowę najmu.

Jednakże z pewnością będziemy mieli więcej zainteresowanych wynajmem mieszkania, jeśli nie skorzystamy z usług pośredników. Musimy jednak pamiętać, że rezygnując z usług agencji nieruchomości w tym zakresie, więcej obowiązków spadnie tu na nas.

Jeśli posiadasz mieszkania do wynajęcia, możesz teraz bezpłatnie zamieścić ofertę najmu w portalu wynajmij24.pl.

Zobacz jak szybko i łatwo możesz to zrobić – nie płacąc nic za zamieszczenie swojej oferty.

https://wynajmij24.pl/aktualnosci/jak-zarejestrowac-sie-i-zamiescic-oferte-w-portalu-wynajmij24pl,165

Dodaj swoją ofertę

Nie kupuj rzeczy na zawsze - wynajmij je na tyle czasu ile potrzebujesz za kilka % ich wartości.
Zaloguj się