Jaki lokal wynająć na sklep?

Poradniki1 czerwca 2020, 11:07
 fot. pixabay.com

Jeśli decydujemy się na wynajęcie lokalu na sklep, przede wszystkim musimy wziąć pod uwagę dwa podstawowe czynniki: powierzchnię sklepu oraz lokalizację. Od tych dwóch aspektów może zależeć powodzenie naszego przedsięwzięcia.

Jaki lokal wynająć na sklep?

Jeśli chcemy uruchomić sklep, oczywiście najlepszą opcją – nie narażającą nas na bardzo duże koszty – będzie wynajem odpowiedniego pomieszczenia.

Oferty wynajmu różnych lokali usługowych znajdziesz na stronie www.wynajmij24.pl tu:

​​​​​​​https://wynajmij24.pl/dzialy/nieruchomosci/2714/1

Z jednej strony koszt zakupu takiego lokalu może być bardzo drogi, przewidywane powodzenie przedsięwzięcia niepewne a również ilość takich nieruchomości do kupienia może nie być zbyt duża. Wielu właścicieli lokali woli je wynajmować niż sprzedawać.

Możemy również szukać interesującego nas pomieszczenia do wynajęcia w zasobach komunalnych lub spółdzielni mieszkaniowych. Z pewnością będzie to tańsza opcja.

Wielkość pomieszczenia na wynajem

Planując uruchomienie sklepu musimy przede wszystkim wiedzieć jaka powierzchnia lokalu będzie nam potrzebna dla naszej branży. Musimy również pamiętać o wszystkich wymogach prawnych, jakie będzie musiał spełnić wynajęty na potrzeby sklepu lokal.

Na pewno musimy zadbać, aby takie wynajęte pomieszczenie posiadało dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji, zaplecza socjalnego i toalety. Dodatkowym plusem będzie wyposażenie w internet – coraz więcej osób dokonuje transakcji za pomocą kart płatniczych.

Wynajmujemy pomieszczenie na sklep - co warto sprawdzić?

Sprawdźmy również czy wynajmowany lokal ma dwa wejścia (osobne dla dostaw towarów) oraz czy jest obiektem chronionym i dobrze zabezpieczonym przed ewentualnym włamaniem.

Musimy też pamiętać, że w naszym sklepie klienci muszą czuć się komfortowo. Wynajmowany lokal nie może więc być zbyt mały, ponieważ niewielka powierzchnia powoduje ścisk i poczucie braku komfortu znajdujących się tu osób.

Lokalizacja lokalu na wynajem

Niezwykle ważna jest lokalizacja naszego sklepu. Jeśli mamy możliwość wynajęcia lokalu w galerii handlowej to ułatwi nam zdobycie klientów (w takich obiektach skupisko ludzi jest naturalne). Aczkolwiek sytuacja z pandemią COVID-19 pokazała, że w takich kryzysowych przypadkach galerie handlowe zamyka są automatycznie. Trzeba też wiedzieć, że wynajęcie pomieszczenia w takich obiektach handlowych będzie dość kosztowne.

Wynajmując lokal na sklep na terenie miasta szukajmy przede wszystkim lokalizacji na parterze, przy dużych ciągach komunikacyjnych lub w takich dzielnicach (jak np. starówka), gdzie ruch potencjalnych klientów jest większy. Bardzo dobrą lokalizacją są również nowe osiedla mieszkaniowe, szczególnie te położone z dala od centrów miast. Tu siłą rzeczy będziemy mieli zapewnionych klientów – mieszkańców tego osiedla.

Sprawdź czy przy lokalu do wynajęcia na sklep znajduje się parking

Dobrze, jeśli przy wynajmowanym lokalu lub jego najbliższej okolicy znajduje się parking. Obecnie większość klientów po mieście porusza się samochodami lub rowerami. Posiadając lokal na parterze dość łatwo, wykorzystując szyby, umieścimy reklamy i szyldy sklepu – co pomoże znaleźć go klientom.

Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że lokale do wynajęcia znajdujące się na parterze budynku będą droższe, niż te lokalizowane na wyższych piętrach lub w przyziemiach. Wszystko jednak zależy od tego w jakiej branży będziemy funkcjonowali.

Przeczytaj o portalu wynajmij24.pl - ZOBACZ WIĘCEJ.

Możliwość zamieszczania bezpłatnych ogłoszeń wynajmu 

W pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość zamieszczenia szerokiej oferty dotyczącej swoich usług dotyczących wynajmu. Tu nie ogranicza Ciebie ilość znaków czy zdjęć. Piszesz swoje rozbudowane oferty, przedstawiasz swoje warunki najmu i zalety dotyczące skorzystania z Twojej oferty. Dodajesz tyle zdjęć, ile potrzebujesz. To Twoja oferta i tylko Ty decydujesz jak bardzo rozbudujesz swoje ogłoszenie by zachęcić klientów do skorzystania z niej.

Dzięki założeniu konta w pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość, w każdej chwili edycji swojej oferty – możesz coś zmienić w opisie, dodać nowe informacje, zdjęcia itp. Edytujesz swoją ofertę w każdej chwili. Nic Ciebie nie ogranicza w tym zakresie.

Załóż swoje konto w portalu wynajmij24.pl już teraz i zacznij wystawiać swoje oferty.

https://wynajmij24.pl/login/rejestracja

Dodaj swoją ofertę

Nie kupuj rzeczy na zawsze - wynajmij je na tyle czasu ile potrzebujesz za kilka % ich wartości.
Zaloguj się