Przeprowadzamy remont w wynajmowanym mieszkaniu

Poradniki1 czerwca 2020, 10:25
 fot. pixabay.com

Kiedy zamieszkujemy dłużej w wynajmowanym mieszkaniu lub wynajmujemy lokal użytkowy czy handlowy, nadchodzi moment, gdy trzeba chociażby odmalować ściany czy odnowić podłogi lub wymienić baterię w łazience. Czy powinniśmy to zrobić samodzielnie czy zgłosić właścicielowi? Kto będzie ponosić tego koszty?

Remont w wynajmowanym mieszkaniu.

Remont w wynajmowanym przez długi okres w mieszkaniu lub lokalu użytkowym to temat, który musi się w końcu pojawić. Brudne ściany, podniszczone podłogi, cieknący kran, obluzowana klamka u drzwi czy popsute oświetlenie.

  • Jak przeprowadzić taki remont oraz kto za to będzie ponosić koszty – właściciel czy najemca?

Powinna regulować to umowa najmu lokalu

Generalnie zasada jest taka, że takie właśnie rzeczy, jak remonty w wynajmowanym mieszkaniu czy lokalu użytkowym powinna normować umowa. Warto więc wprowadzić do niej odpowiedni zapis. Za co konkretnie odpowiada najemca a co wynajmujący. Dlatego najemca, wynajmując mieszkanie czy lokal użytkowy powinien nie tylko dobrze sprawdzić jego stan techniczny, ale również ustalić co sam musi odnowić czy wyremontować.

Z reguły przy zdawaniu wynajmowanego mieszkania czy lokalu użytkowego, zapis umowy normuje, że powinien być zwrócony w nie pogorszonym stanie. Oznacza to, że pod koniec okresu wynajmu powinniśmy przynajmniej odmalować ściany i dokładnie posprzątać mieszkanie lub lokal, czyli go odświeżyć.

Kto i za co odpowiada przy remoncie czy naprawach wynajmowanego mieszkania lub lokalu?

Jeśli nie normuje tego umowa najmu lokalu lub mieszkania to obowiązuje zasada, że wszystkie naprawy w lokalu dokonuje najemca a poza lokalem właściciel.

Jak to wygląda w praktyce?

To na najemcy wynajmowanego mieszkania czy lokalu użytkowego spoczywa obowiązek bieżących napraw wewnątrz obiektu. Czyli cieknący kran, przepalona żarówka, uszkodzona spłuczka, zepsuta klamka, zapowietrzony grzejnik czy brudna ściana to zadanie najemcy wynajmowanego lokalu czy mieszkania.

Wiele ofert wynajmu mieszkań znajdziesz tu:

https://wynajmij24.pl/dzialy/nieruchomosci/2714/1

Przeczytaj o portalu wynajmij24.pl - ZOBACZ WIĘCEJ.


Możliwość zamieszczania bezpłatnych ogłoszeń wynajmu 

W pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość zamieszczenia szerokiej oferty dotyczącej swoich usług dotyczących wynajmu. Tu nie ogranicza Ciebie ilość znaków czy zdjęć. Piszesz swoje rozbudowane oferty, przedstawiasz swoje warunki najmu i zalety dotyczące skorzystania z Twojej oferty. Dodajesz tyle zdjęć, ile potrzebujesz. To Twoja oferta i tylko Ty decydujesz jak bardzo rozbudujesz swoje ogłoszenie by zachęcić klientów do skorzystania z niej.

Dzięki założeniu konta w pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość, w każdej chwili edycji swojej oferty – możesz coś zmienić w opisie, dodać nowe informacje, zdjęcia itp. Edytujesz swoją ofertę w każdej chwili. Nic Ciebie nie ogranicza w tym zakresie.

Załóż swoje konto w portalu wynajmij24.pl już teraz i zacznij wystawiać swoje oferty.

https://wynajmij24.pl/login/rejestracja

Dodaj swoją ofertę

Nie kupuj rzeczy na zawsze - wynajmij je na tyle czasu ile potrzebujesz za kilka % ich wartości.
Zaloguj się