Wynajmujemy lokal na usługi

Poradniki1 czerwca 2020, 11:18
 fot. pixabay.com

Fryzjer, szewc, kosmetyczka, krawcowa – wszystkie te osoby, które świadczą takie usługi potrzebują lokalu do prowadzenia działalności. Oczywiście taki lokal warto wynająć, nie kupować ze względu na bezpieczeństwo własnych finansów.

Wynajmujemy lokal na usługi

Oczywiście lokal na działalność usługową lepiej wynająć niż od razu kupować własną nieruchomość. Przy najmie jesteśmy po prostu bardziej elastyczni, możemy szybciej reagować na wszelkie zmiany na rynku.

W zależności od świadczonych usług będziemy szukali różnej lokalizacji i umiejscowienia lokalu do wynajęcia. Musimy też mieć swój biznes plan oraz wkalkulować w to koszty najmu lokalu usługowego.

Wiele interesujących ofert znajdziesz z pewnością w portalu wynajmij24.pl

​​​​​​​https://wynajmij24.pl/dzialy/nieruchomosci/2714/1

Jaki lokal usługowy będziemy chcieli wynająć?

Musisz zdecydować czy będziesz szukał lokalu do wynajęcia w galerii handlowej (opcja zdecydowanie droga, ale zapewniony stały ruch klientów) czy w nieruchomościach zlokalizowanych na terenie miasta. Czy potrzebujesz pomieszczenia ulokowanego na parterze budynku, z wejściem od ulicy (z pewnością takiego lokalu poszukują fryzjerzy) czy wystarczy pomieszczenie zlokalizowane na piętrze lub w niskim parterze (z reguły tak umiejscowionych lokali poszukują krawcowe, księgowe, kosmetyczki – czyli wykonawcy usług, na które nie ma zapotrzebowania klientów wprost z ulicy). Lokale położone na parterze, z wejściem od ulicy będą droższe od tych zlokalizowanych na wyższych piętrach.

Ile zapłacimy za wynajem lokalu usługowego?

Skalkuluj również jaka cena najmu lokalu będzie dla Ciebie odpowiednia. Wysokość czynszu można oczywiście negocjować jednak nie do każdego poziomu. Ponadto, postarajmy się również ustalić czy za opłaty najmu czynszu otrzymamy fakturę vat. Trzeba też pamiętać, aby wynająć lokal na jak najdłuższy okres – najlepiej na czas nieokreślony. Klienci bowiem przyzwyczajają się do konkretnej lokalizacji i niechętnie przyjmują przenosimy naszej firmy w inne miejsca. Może się to dla nas skończyć nawet utratą części klientów.

Na pewno warto rozważyć te lokalizacje nieruchomości do wynajęcia, które są położone w centrum miasta lub w jego pobliżu. Ważna będzie również bliskość ciągów komunikacyjnych oraz dostępność parkingów. Sprawdź też czy w najbliższej lokalizacji nie ma konkurencyjnych usług. Jeśli takowe się znajdują ustal czy ich klienci są zadowoleni z oferowanych usług.

Dokładnie obejrzyj lokal do wynajęcia na usługi

Wytypowany już lokal na usługi dokładnie obejrzyj pod kątem przydatności do Twojej działalności. Wiele bowiem branż (usługi fryzjerskie, kosmetyczne) muszą przejść przez procedurę odbioru pomieszczenia przez Sanepid, BHP czy nawet straż pożarną.

Bardzo często lokal do wynajęcia, który nas interesuje będzie wymagał drobnych przeróbek czy modyfikacji. Pytajmy więc właściciela czy na pewno wyraża na to zgodę. Czasami bowiem takie pomieszczenie będzie wymagało na przykład podzielenia ściankami działowymi lub instalacją różnych, potrzebnych nam urządzeń.

Przeczytaj o portalu wynajmij24.pl - ZOBACZ WIĘCEJ.

 

Możliwość zamieszczania bezpłatnych ogłoszeń wynajmu 

W pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość zamieszczenia szerokiej oferty dotyczącej swoich usług dotyczących wynajmu. Tu nie ogranicza Ciebie ilość znaków czy zdjęć. Piszesz swoje rozbudowane oferty, przedstawiasz swoje warunki najmu i zalety dotyczące skorzystania z Twojej oferty. Dodajesz tyle zdjęć, ile potrzebujesz. To Twoja oferta i tylko Ty decydujesz jak bardzo rozbudujesz swoje ogłoszenie by zachęcić klientów do skorzystania z niej.

Dzięki założeniu konta w pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość, w każdej chwili edycji swojej oferty – możesz coś zmienić w opisie, dodać nowe informacje, zdjęcia itp. Edytujesz swoją ofertę w każdej chwili. Nic Ciebie nie ogranicza w tym zakresie.

Załóż swoje konto w portalu wynajmij24.pl już teraz i zacznij wystawiać swoje oferty.

https://wynajmij24.pl/login/rejestracja

Dodaj swoją ofertę

Nie kupuj rzeczy na zawsze - wynajmij je na tyle czasu ile potrzebujesz za kilka % ich wartości.
Zaloguj się