Dlaczego Polacy wynajmują mieszkania? Chcą być mobilni i uniknąć kredytu

5 maja 2022, 11:37
 fot. pixabay.com

Dlaczego Polacy wynajmują mieszkania? Najmujący decydują się na wynajem ze względu na swobodę w wyborze miejsca mieszkania, jak i unikanie konieczności zaciągania kredytu. Tak wynika z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

88 proc. prywatnych oraz 97 proc. instytucjonalnych najemców mieszkań jest zadowolonych ze świadczonych usług najmu - wynika z badania przeprowadzonego na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Statystyczny Polak najmujący mieszkanie jest w związku; co dziesiąte wynajmuje singiel.

Firma analityczno-badawcza Zymetria, na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich, przeprowadziła w marcu br. wśród mieszkańców dużych miast badanie "Rynek wynajmu w Polsce 2022". Objęto nim zarówno osoby najmujące lokale prywatnie, jak i w systemie instytucjonalnym, tzw. PRS (Private Rented Sector). Jak wyjaśniono, wynajem instytucjonalny polega na tym, że wyspecjalizowane firmy będące właścicielami budynków wynajmują mieszkania w pełni wyposażone, często z dodatkowymi atutami, jak obsługa czy wspólne przestrzenie użytkowe (kawiarnie, siłownie, miejsca pracy).

"Praktycznie wszyscy najemcy instytucjonalni są zadowoleni lub bardzo zadowoleni ze świadczonych usług najmu: to aż 97 proc. badanych. Bardzo wysoki poziom zadowolenia wskazują również najemcy prywatni - w tej grupie zadowolonych jest 88 proc. ankietowanych" - przekazano w środowej informacji prasowej.

Kim jest statystyczny wynajmujący mieszkanie?

Z badania wynika, że statystyczny Polak wynajmujący mieszkanie to osoba będąca w związku i prawie w co drugim przypadku mieszkająca z dzieckiem (lub dziećmi). Co dziesiąte mieszkanie wynajmuje singiel. W przypadku najmu prywatnego przeważają ludzie młodzi - 61 proc. to osoby w wieku do 34 lat; podział według płci jest tożsamy ze statystycznym w kraju – nieco więcej jest kobiet. Natomiast w grupie osób wynajmujących w systemie instytucjonalnym przeważają osoby powyżej 35. roku życia, rzadziej mieszkają z dziećmi i trzy czwarte to kobiety.

Najmujący decydują się na wynajem ze względu na swobodę w wyborze miejsca mieszkania, jak i unikanie konieczności zaciągania kredytu, na co wskazało od 23 do 26 proc. badanych. Ok. 23 proc. wskazało na łatwość zmiany mieszkania w razie potrzeby. W przypadku najmu instytucjonalnego co trzecia osoba zdecydowała się na wynajem, ponieważ potrzebowała mieszkania w związku z przeprowadzką z innego miasta.

Przeczytaj również: Kupić mieszkanie czy wynająć? Co się bardziej opłaca?

Badanie pokazało, że wśród zalet wynajmu mieszkań najemcy prywatni znacznie częściej wskazują łatwość zmiany jednego mieszkania na drugie (38 proc.) oraz możliwość szybkiego usamodzielniania się, na co zwróciło uwagę 31 proc. respondentów. Najemcy instytucjonalni doceniają wygodną lokalizację sprzyjającą komfortowi życia codziennego – szczególnie 44 proc. badanych. 24 proc. respondentów ceni sobie możliwość mieszkania w atrakcyjnych dzielnicach miasta, a 21 proc. - bliskość terenów zielonych.

Wady najmu i wynajmu mieszkań

Jeśli chodzi o wady, to wynajmujący prywatnie wskazywali na obowiązek wpłaty kaucji, wiążący się z ryzykiem nieodzyskania tej kwoty (32 proc. wynajmujących prywatnie i 23 proc. korzystających z najmu instytucjonalnego). Dodatkowo wynajmujący prywatnie obawiają się obciążenia dodatkowymi kosztami w razie zniszczeń w mieszkaniu (30 proc.). Co trzeciej osobie przeszkadza fakt, że mieszkania nie można urządzić po swojemu, według indywidualnych potrzeb i gustów.

"Analiza badania wskazuje, że najemcy instytucjonalni są zdecydowanie bardziej zadowoleni z lokalizacji mieszkania, przyjazności otoczenia oraz z jego standardu niż najemcy prywatni. Również lepiej oceniają dopinanie kwestii formalnych i wysokość czynszu versus jakość mieszkania. Najem ten jest postrzegany jako bardziej bezpieczny m.in. przez jasne zasady najmu i proste formalności. Wszyscy najmujący chwalą sobie swobodę mieszkania – mogą mieszkać w większym metrażu, w lepszej lokalizacji, a do tego nie ponoszą ryzyka związanego z zaciąganiem kredytu. Cenią sobie dobre umiejscowienie i bliskość terenów zielonych" - przekazano.

W badaniu "Rynek wynajmu w Polsce 2022" przeprowadzonym w marcu 2022 przez firmę analityczno-badawczą Zymetria na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich wzięły udział osoby w wieku od 18 do 50 lat mieszkające w dużych miastach (powyżej 100 tys. mieszkańców). Badanie zrealizowane metodą CAWI oraz wywiadami Face to Face objęło łącznie 910 respondentów.

Posiadasz mieszkania na wynajem? Możesz teraz dodać swoje ogłoszenia o wynajmie całkowicie za darmo. Wystarczy, że dodasz swoją ofertę w portalu wynajmij24.pl.


Możliwość zamieszczania bezpłatnych ogłoszeń wynajmu 

W pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość zamieszczenia szerokiej oferty dotyczącej swoich usług dotyczących wynajmu. Tu nie ogranicza Ciebie ilość znaków czy zdjęć. Piszesz swoje rozbudowane oferty, przedstawiasz swoje warunki najmu i zalety dotyczące skorzystania z Twojej oferty. Dodajesz tyle zdjęć, ile potrzebujesz. To Twoja oferta i tylko Ty decydujesz jak bardzo rozbudujesz swoje ogłoszenie by zachęcić klientów do skorzystania z niej.

Dzięki założeniu konta w pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość, w każdej chwili edycji swojej oferty – możesz coś zmienić w opisie, dodać nowe informacje, zdjęcia itp. Edytujesz swoją ofertę w każdej chwili. Nic Ciebie nie ogranicza w tym zakresie.

Załóż swoje konto w portalu wynajmij24.pl już teraz i zacznij wystawiać swoje oferty.

https://wynajmij24.pl/login/rejestracja

Dodaj swoją ofertę

Nie kupuj rzeczy na zawsze - wynajmij je na tyle czasu ile potrzebujesz za kilka % ich wartości.
Zaloguj się