Mikrokawalerki legalne do wynajmu?

31 maja 2023, 9:15

Mikrokawalerki – czyli mieszkania mniejsze od obecnego limitu 25 m kw., dość często występują w starszym budownictwie. Można je znaleźć w ofertach najmu w kamienicach i blikach z czasów PRL. Starsze mikrokawalerki są jednak legalne? Pytanie zadała wyborcza.biz, ponieważ, zdaniem autora, obecne przepisy są niejasne.

Czy mikrokawalerki są legalne do wynajmu?

Mieszkania o powierzchni poniżej 25 m.kw. można znaleźć w budynkach stawianych przed przyjęciem minimalnych norm. Czy mimo obecnych przepisów takie mieszkanie można legalnie wynajmować?

W Polsce trwa spór o możliwość najmu jako mieszkań lokali o powierzchni poniżej 25 m.kw. Jedną z części tego sporu i dyskusji są realizacje i projekty uważane przez wielu za przykłady patologii na rynku mieszkaniowym. Przykładami mogą być lokale o powierzchni kilkunastu m.kw.

Część przedsiębiorców protestuje przeciwko - ich zdaniem - nadmiernej ingerencji państwa w wolność gospodarczą uznając, że to tylko od stron umowy najmu powinno zależeć, czy lokal kwalifikuje się na cele mieszkalne.

Spory zazwyczaj dotyczą jednak nowego budownictwa. Tymczasem na rynku wciąż są dostępne lokale mieszkalne sprzed kilkudziesięciu lat, z mniejszymi niż przewidywanymi dziś przez prawo minimalnymi powierzchniami.

Czy w świetle prawa mogą być wynajmowane jako mieszkania?

Zdaniem eksperta opisującego stan prawny takich lokali pod kątem możliwości ich najmu, "właściciele starszych mikrolokali nie powinni się obawiać komplikacji w razie sprzedaży lub wynajmu".

Autor powołuje się na rozporządzenia z 12 kwietnia 2002 r, par 330, który stanowi, że przepisów rozporządzenia nie stosuje się w przypadku budynków, dla których wniosek o pozwolenie na budowę został złożony przed 16 grudnia 2002 r. (wyjątkiem są wypadki ujęte w przepisach określające bezpieczeństwo pożarowe, wymiary schodów i oświetlenie awaryjne w budynkach uznanych za zagrażające życiu ludzi).
 

Przeczytaj również:Czy warto kupić kawalerkę na wynajem?

 

Jeśli posiadasz kawalerki na wynajem możesz teraz, za darmo dodać swoje ogłoszenia o wynajmie kawalerek w portalu www.wynajmij24.pl Tu dodasz bezpłatnie nieograniczoną ilość Twoich ogłoszeń o wynajmie apartamentów.  

 

Możliwość zamieszczania bezpłatnych ogłoszeń wynajmu 

W pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość zamieszczenia szerokiej oferty dotyczącej swoich usług dotyczących wynajmu. Tu nie ogranicza Ciebie ilość znaków czy zdjęć. Piszesz swoje rozbudowane oferty, przedstawiasz swoje warunki najmu i zalety dotyczące skorzystania z Twojej oferty. Dodajesz tyle zdjęć, ile potrzebujesz. To Twoja oferta i tylko Ty decydujesz jak bardzo rozbudujesz swoje ogłoszenie by zachęcić klientów do skorzystania z niej.

Dzięki założeniu konta w pierwszym, ogólnopolskim portalu wynajmij24.pl masz możliwość, w każdej chwili edycji swojej oferty – możesz coś zmienić w opisie, dodać nowe informacje, zdjęcia itp. Edytujesz swoją ofertę w każdej chwili. Nic Ciebie nie ogranicza w tym zakresie.

Załóż swoje konto w portalu wynajmij24.pl już teraz i zacznij wystawiać swoje oferty.

https://wynajmij24.pl/login/rejestracja


Jak to działa?

Rejestrujesz swoje konto w bardzo prosty sposób – podajesz swój adres e-mail oraz określasz hasło, i już masz zarejestrowane konto w serwisie wynajmij24.eu. Teraz masz do wyboru – albo wystawić ogłoszenie o wynajmie lub poszukiwać interesującej Ciebie opcji do wynajęcia. W ten sposób dotrzesz ze swoją ofertę do wszystkich użytkowników portalu oraz internautów w całej Polsce.

Szukając czegokolwiek do wynajęcia, masz wybór opcji w pogrupowanych kategoriach. Możesz wynająć daną rzecz poprzez opcję „wynajmij teraz” (określasz na ile dni chcesz wynająć), od razu ustalisz cenę najmu, a przy okazji poznasz lokalizację danej rzeczy na mapie oraz przeczytasz opinie innych o przedmiocie najmu. Sam również, po okresie najmu, możesz wystawić wynajmującemu swoją opinię.

Dodawanie darmowych ogłoszeń wynajmu w wynajmij24.pl

Jeśli chcesz coś wynająć – mieszkanie, lokal handlowy, biurowy, samochód, domek turystyczny czy nawet samochód zrobisz to bardzo prosto w kilku krokach. Po rejestracji konta dodajesz opis swojej oferty, wprowadzasz potrzebne parametry i zdjęcia, ustalasz cenę najmu i aktywujesz ofertę. I już – Twoje ogłoszenie jest dostępne dla poszukujących najmu w całej Polsce.

Dodawanie ofert jest całkowicie darmowe. Co więcej, swoją ofertę możesz również ciągle edytować – zmieniać opis, cenę czy dodawać kolejne zdjęcia.

Bezpieczeństwo wynajmu

Portal wynajmij24.pl oferuje również bezpieczeństwo zawieranych transakcji wynajmu różnych rzeczy. Pod każdą ofertę można bowiem dodać komentarz. Albo wystawić pozytywną opinię wynajmującemu lub przestrzec innych przed nieuczciwymi praktykami danego wynajmującego. Z portalem wynajmij24.pl nie wynajmujesz „kota w worku”.

Co można wynajmować przez wynajmij24.pl?

Dzięki platformie wynajmij24.pl możesz zamieścić ogłoszenie wynajmu praktycznie wszystkiego, co…do wynajęcia się tylko nadaje. Nigdy nie wiesz czego akurat szukają inne osoby. Sprawdź to na wynajmij24.pl!

Dodaj swoją ofertę

Nie kupuj rzeczy na zawsze - wynajmij je na tyle czasu ile potrzebujesz za kilka % ich wartości.
Zaloguj się