Mieszkanie Poznań Szeląg Winogrady z wiodkiem na Wartę

NieruchomościSuper oferta Data dodania 19 sierpnia 2023 192

Cennik wynajmu

Wynajmuj tylko przez system wynajmij24.pl – jeśli pominiesz nasz system nie będziemy mogli zagwarantować Ci bezpieczeństwa wynajmu.
Na miesiące
1miesiąc2 700,00 zł

Opis do oferty

Zapraszam do zapoznania się z bezpośrednią ofertą wynajmu mieszkania z wyjątkowym widokiem na rzekę Wartę, Ostrów Tumski i Most Lecha.

 

Położenie nieruchomości:

 

Nieruchomość położona jest w Poznaniu na ul. Serbskiej/Wilczak w świetnej lokalizacji – blisko do centrum miasta, a zarazem urokliwe miejsce przy rzece i terenach zielonych.

Na miejscu znajdziecie Państwo pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i gimnazja, a także opieka medyczna, apteki, restauracje, kawiarnie, piekarnia, markety (Żabka, Aldi, Biedronka, Castorama, Decathlon itp.). Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, dodatkowo blisko do jeziora Malta.
Nieopodal znajduje się Park Szelągowski, Plaża Miejska na Szelągu oraz Wartostrada, którą dojazd rowerem do centrum (Park Cytadela, Stary Rynek) zajmuje zaledwie kilka minut.
Najbliższe otoczenie to zabudowa wielorodzinna, parki i tereny zielone.

 

Opis techniczny nieruchomości:

 

Osiedle jest w pełni monitorowane, z ochroną, wyposażone w szlabany na pilota. Dojazd do nieruchomości w pełni asfaltowy, zarówno od ul. Serbskiej oraz ul. Wilczak. Czas przejazdu do centrum Poznania to około 6 minut środkami komunikacji miejskiej (linie autobusowe m. in. nr 911, 190, 174, tramwaj linii nr 3 oraz nowo powstała linia tramwajowa od pętli Wilczak do Naramowic). Lokalizacja to kolejny walor stanowiący o wyjątkowości tego miejsca. Nadbrzeżem wzdłuż rzeki można udać się na spacer – na Garbary w zaledwie około 30 minut.

 

Powierzchnia całkowita mieszkania to 46 m2, na które składają się następujące pomieszczenia:

- korytarz (duża szafa - garderoba w zabudowie)
- pomieszczenie gospodarcze/pralka
- duża łazienka wraz z WC
- oddzielna sypialnia z widokiem na część dziedzińca
- kuchnia - na wpół otwarta (sprzęt AGD w zabudowie) oraz niewielka jadalnia
- salon z pięknym widokiem na rzekę Wartę, Ostrów Tumski oraz Most Lecha to miejsce pełnego relaksu i wypoczynku nawet dla bardzo wymagających osób
Wnętrzne mieszkania stonowane i spokojne, tworzy spójną całość z widokiem. Ekspozycja okien wschód-zachód.

 

Uwaga!
Istnieje również możliwość wynajmu miejsca parkingowego w hali garażowej (płatne dodatkowo 290 zł).

 

Koszty:
- z tytułu najmu – 2700 zł 
- opłaty administracyjne do wspólnoty (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej) – około 690 zł dla dwóch osób
- opłaty dodatkowe – prąd (wg zużycia)

- kaucja

 

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, w tym: lodówka, zmywarka (w zabudowie), pralka, piekarnik, płyta, okap, mikrofala, czajnik elektryczny, odkurzacz.

 

Dostępne od początku września.

Parametry oferty

Powierzchnia w [m²]

46

Liczba pokoi

2

Kondygnacja

5

Rok budowy

2007

Opłaty (czynsz administracyjny, media)

600

Lokalizacja

Poznań
Pozostałe dane o lokalizacji otrzymasz po zakończeniu rezerwacji.

Lokalizacja